La alternativa al sistema de construcción tradiciona, bloques de hormigón celular

La alternativa al sistema de construcción tradiciona, bloques de hormigón celular

Hace 2-3 años, los sistemas constructivos ligeros eran incipientes en el mercado local. Actualmente, la situación ha cambiado notablemente y existen varias alternativas para construir distintas del método tradicional.Entre dichas alternativas de las más utilizadas es la estructura formada por bloques de hormigón celular curado en autoclave (HCCA), un producto totalmente mineral, efectivo, muy liviano y ágil. Se trata de un material compuesto de una mezcla de arena de sílice, cemento, cal, agua y un agente que determina la expansión de la masa por la formación de millones de burbujas de aire uniformemente distribuidas en la mezcla. Cada vez más desarrollados gracias al aporte de maquinarias de nueva tecnología, el HCCA (hormigón celular curado en autoclave) se distingue por sus características, entre las que se pueden enumerar:   Reducción de tiempos de ejecución: para colocar un metro cuadrado se requieren aproximadamente 24 minutos. En el sistema tradicional, se necesitaría aproximadamente 1 hora. Ligereza. Su bajo peso reduce la sobrecarga en estructuras y facilita su manipulación y ejecución. De fácil acabado. No es necesario revoques gruesos y es posible cualquier tipo de acabado: revoque fino, revestimiento cementicio o plástico. Gracias a sus dimensiones precisas, no existe necesidad de revoque grueso ni de azotado hidrófugo. Excelente aislante térmico y acústico. Según los especialistas, el aislamiento acústico es cuatro veces más que los sistemas tradicionales. Es siete veces más aislante que el bloque de concreto tradicional y cuatro que el ladrillo cerámico. Impermeabilización. Sus microceldas no permiten que el agua penetre en su interior y genere humedades. Elevada resistencia al fuego. Precisión de corte. Se corta con serrucho. Rapidez y facilidad para...
Aumenta la demanda de los espacios modulares

Aumenta la demanda de los espacios modulares

Desde hace dos años la demanda de viviendas y espacios modulares como alternativas para la vivienda no ha parado de crecer (se estima que el crecimiento ha sido de al menos un 13%). Según estos datos, la consolidación de la demanda viene producida por el menor coste respecto a la vivienda tradicional, un menor tiempo de espera en la construcción. Mayor control de calidad y mejor eficiencia energética que los habitáculos disponen. El concepto de vivienda prefabricada nace en los mercados australianos y neozelandeses. Son los pioneros de un modelo en el que EE.UU, Canadá y Europa representan más del 80% del mercado mundial y en el que la tasa de crecimiento en los países asiáticos alcanza un 4,5%, debido al rápido desarrollo del mercado inmobiliario en esos países. La sostenibilidad es un concepto muy importante y valorado por los que acuden a este mercado ya que la clasificación energética de las viviendas y espacios modulares es de tipo A, la más eficiente, y existe cierta afinidad ecológica hacia una identidad más verde en la que se optimiza cada recurso. Sobre la visión del sector en nuestro país cada vez la gente se va quitando de la cabeza la idea de que una vivienda modular es algo temporal y de baja calidad. Actualmente las calidades de estas viviendas son de primera y su seguridad también. Existen protocolos de seguridad y de calidad que certifican la total viabilidad de estos proyectos con la misma rotundidad que una vivienda tradicional. El proceso de fabricación de una vivienda modular se lleva a cabo bajo techo en un periodo no superior a los...
La revalorización de las casas de madera

La revalorización de las casas de madera

LA REVALORIZACIÓN DE LAS CASAS DE MADERA Existe un perfil de familia y de persona que le da mayor valor al aprovechamiento máximo del espacio y la reducción de la superficie de la vivienda. En ese sentido existe el concepto de las casas de madera o mini homes que si bien ya existían, están teniendo una revalorización en el mercado inmobiliario. A la hora de afrontar la construcción de una vivienda pocos son los que pueden ofrecer un precio cerrado desde el principio. En este artículo sí que es posible que HOME CENTER se comprometa con sus clientes a no variar el precio final. REPERCUSIÓN DE ESTE SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA ARQUITECTURA MODERNA Y EN EL MEDIO AMBIENTE Las transformaciones sociales tienen una repercusión casi inmediata en la arquitectura, que refleja estos cambios de paradigma en las formas conceptuales y funcionales de nuestros hábitats. Dando respuestas prácticas, cada vez más arquitectos se centran en proyectar casas prefabricadas de rápido montaje y bajo coste subrayando así dos rasgos contemporáneos: que la necesidad de tener una relación sana y respetuosa con el medio ambiente es algo más que una tendencia, aparte de que las nuevas tecnologías lo hacen posible; y que gracias al carácter conectado de nuestra sociedad ya no estamos obligados a vivir en núcleos urbanos para desarrollar un gran número de tareas y que por ello nos podemos abrir al nomadismo. Por estos motivos la revalorización de las casas de madera es un hecho que va en aumento cada día. La conciencia de que la propiedad es en realidad un lastre y que en una sociedad móvil, como pretende la globalización, echar...
Ejecución de dos casas de acero galvanizado

Ejecución de dos casas de acero galvanizado

HOME CENTER ha iniciado en el mes de Febrero la construcción de dos casas de acero en las poblaciones de Vilanova de Segrià (Lérida) y en Collbató (Barcelona). Ambas viviendas se están realizando con el sistema constructivo de acero galvanizado ligero (entramado ligero metálico o Steel Framing). Este sistema provee una gran flexibilidad de diseño, mayores luces que en soluciones de madera y mucho menores pesos propios que las soluciones de hormigón armado, debido a esto el uso de acero galvanizado ligero se encuentra al alza en este tipo de construcciones. Los principales motivos por los que lo usamos en HOME CENTER son: POR CALIDAD El sistema de entramado ligero metálico nos permite ejecutar cualquier tipo de construcción con un mejor control de calidad, obteniendo un producto final realmente superior a la mejor construcción tradicional. Todos los materiales cumplen con normas de calidad estrictas como ISO 9000 y certificaciones IRAM. POR CONFORT El entramado ligero metálico utiliza aislaciones térmicas y acústicas, lo que lo hace apto para cualquier clima, reduciendo en forma significativa los gastos de energías en calefacción y aire acondicionado. POR RAPIDEZ Al elegir el entramado ligero metálico, los plazos de obra se reducen con respecto a la construcción tradicional, ya que gran cantidad de tareas se pueden realizar en forma simultánea al ser una “obra seca”. Una vivienda de 150,00 m2 en obra tradicional tarda unos 15 meses aproximadamente en ejecutarse. En casas acero y más con Steel Framing lo hacemos en 4-5 meses. El sistema Steel Framing se usa en muchos países de Europa, Norteamérica o Australia, destacando su uso en Chile y Turquía donde se ha ido imponiendo su uso después de los terremotos...
El sector inmobiliario al alza

El sector inmobiliario al alza

El sector inmobiliario empieza de nuevo a tirar del empleo en España. Su principal reflejo se está viendo en las plantillas de las consultoras inmobiliarias, que según las previsiones de ACI, la asociación que les representa, aumentarán la contratación para sus plantillas alrededor de un 8% a lo largo de este año. «Este incremento, sumado al crecimiento de 2016, refleja el creciente protagonismo de las consultoras en el desarrollo del mercado inmobiliario y de la economía del país», explican desde la asociación. La ACI, fundada en 2013, se integra por las siete grandes consultoras inmobiliarias que operan en el territorio nacional: Aguirre Newman, BNP Paribas Real Estate, CBRE, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, y Savills. «La tónica general seguirá siendo de estabilidad y crecimiento en el empleo del sector inmobiliario durante 2017, lo que constituye otro signo más de la recuperación de la economía doméstica española. En este sentido, si los siete socios de ACI emplean en la actualidad a más de 2.500 personas, se espera que a finales de este año se superen los 2.700 puestos de trabajo«. Tras un 2015 que fue especialmente bueno en cuanto al número de contrataciones realizadas por las consultoras inmobiliarias, 2016 ha continuado en la senda del crecimiento. Así, las siete firmas que conforman ACI generaron aproximadamente 400 nuevos empleos directos e indirectos el pasado año. La ACI afirma que «Diversos factores como la recuperación de la confianza por parte de los inversores extranjeros, la mejora del panorama macro-económico en la que han desempeñado un importante papel los bajos tipos de interés y el aumento del consumo han contribuido de manera...
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